Willkommen in Barban, einem historischen Juwel in Ost-Istrien – Erleben Sie opulentes wohnen in einer luxusvilla
Tauchen Sie ein in den Charme Ost-Istriens mit diesem atemberaubenden Anwesen in Barban, einer historischen Stadt bekannt für ihre mittelalterliche Struktur, idyllisch über dem Tal des Flusses Raša gelegen. Mit Barban's reichem Gewebe aus Barock- und Gotikarchitektur, freskengeschmückten Kirchen und dem aufregenden Ringrennen, ist dieser Ort ein kulturelles Paradies. Stolz präsentiert sich die ruhige Küstenlinie in der Bucht von Raško; die Gemeinde erstreckt sich über eine üppige Fläche von 100 km² und umfasst 31 Dörfer inmitten der grünen Landschaft von Barbanština.
Nur einen Steinwurf vom Zentrum Barbans entfernt, präsentiert sich dieses Anwesen als Inbegriff von Eleganz und Raffinesse, mit zwei separaten Gebäuden inmitten ausgedehnter Grünflächen. Die Hauptvilla strahlt zeitlose Schönheit auf zwei Ebenen aus und erstreckt sich über 278 m² luxuriösen Wohnraums. Jedes der vier oberen Schlafzimmer bietet private Badezimmer en suite, Klimaanlage und Satelliten-TV-Anschlüsse für persönliche Rückzugsorte.
Im Erdgeschoss entfaltet sich die Villa in ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, einen Essbereich für großartige Dinner und eine Küche, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Zusätzlicher Komfort umfasst ein Gäste-WC, einen Fitnessraum, ein Spielzimmer, eine Sauna und Duschmöglichkeiten. Die Klimatisierung erfolgt mühelos mit einer umfassenden Klimaanlage und einer effizienten elektrischen Fußbodenheizung, die sich durch das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche erstreckt. Solarpaneele sorgen für eine konstante Warmwasserversorgung.
Das Äußere besticht durch eine makellose Landschaftsgestaltung, mit einem großzügigen Parkplatz, üppigen Gärten mit Zier- und Obstpflanzen, einem Basketballplatz und einem einladenden beheizten Schwimmbad von 38 m², ergänzt durch eine Sonnenterrasse für endloses Sommervergnügen.
Das Grundstück, das sich über 1499 m² erstreckt, ist sicher eingezäunt und sorgfältig gepflegt und verfügt über ein 80 m² großes Nebengebäude mit Wohnbereich, Essplatz, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Diese zusätzliche Wohnstätte bietet einen privaten Eingang und Gartenspace, um die Privatsphäre der Hauptvilla nicht zu stören.
Derzeit als hochwertige Touristenvermietung in den Sommermonaten betrieben, bietet das Anwesen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der zukünftige Eigentümer kann das lukrative Mietgeschäft fortsetzen, mit der Option, im Nebengebäude zu wohnen, was eine perfekte Mischung aus Geschäft und Vergnügen in der bezaubernden Umgebung Istriens bietet.
Um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
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